Hyvinkää tarjoaa monipuolisen asuntomarkkinan pääkaupunkiseudun kupeessa. Tällä hetkellä kaupungissa on myynnissä satoja asuntoja eri puolilta kaupunkia, aina idyllisistä omakotitaloista keskustan kerrostaloihin. Erityisesti Oikotie on keskeinen kanava hyvinkääläisille asuntokaupoille.
Junamatka Hyvinkäältä Helsinkiin taittuu alle tunnissa, mikä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon etätyöläisille ja pääkaupunkiseudulla työskenteleville. Asuntotarjonta kattaa kaikki asumismuodot kerrostaloista rivitaloihin ja omakotitaloihin.
Myytävät asunnot Hyvinkää Oikotiellä
Myytävää asuntoa Oikotiellä
Uudiskohdetta Etuovessa
Vuokra-asuntoa Oikotiellä
Omakotitaloa myynnissä
Oikotien listauksissa Hyvinkään myytävät asunnot käsittävät laajan kirjon vaihtoehtoja. Etuovi.com puolestaan listaa 488 kohdetta, joten yhteistarjonta on merkittävä. Suosittuja asuinalueita ovat Martti, Hakala, Tapainlinna ja Paavola.
Keskusta-alueelta löytyy erityisesti kaksioita ja pieniä kolmioita historiallisista kerrostaloista. Tehdas-alueen kohteet tarjoavat taas teollista historian havinaa modernissa asuinympäristössä.
Keskeiset havainnot markkinatilanteesta
- Oikotien tarjonnassa on tällä hetkellä 528 myytävää asuntoa
- Etuovi tarjoaa 488 kohdetta, joten valikoima on laaja kahdella suurimmalla portaalla
- Kiinteistömaailman kautta saatavilla 56 kohdetta vaihtoehtoiseksi kanavaksi
- Hintahaarukka ulottuu noin 69 000 eurosta yli 400 000 euroon
- Keskustan kohteet ovat usein vanhemmasta rakennuskannasta 1920–1960-luvuilta
- Uudisasunnot keskittyvät laajeneville asuinalueille
- Oikotie Myytävät Asunnot Hyvinkää – 530 Kohdetta Juuri Nyt tarjoaa ajantasaisen näkymän
Markkinatilanne numeroina
| Kohde | Oikotie | Etuovi | Huomioitavaa |
|---|---|---|---|
| Myytävät asunnot yhteensä | 528 | 488 | Luvut vaihtelevat päivittäin |
| Omakotitalot | 93 | Tarkistettava | Metsäkalteva suosittu alue |
| Vuokra-asunnot | 185 | Ei listattu | Kysyntää etenkin keskustassa |
| Uudisasunnot | Tarkistettava | 25 | Rivitaloja ja kerrostaloja |
| Keskustan kohteet | useita | 26–29 | Tehdas-alue mukaan lukien |
| Hintaluokka halvimmat | 69 500 € | 69 000 € | Yksiöt ja pienet kaksiot |
| Hintaluokka kalleimmat | yli 400 000 € | 423 000 € | Uudet omakotitalot |
Oikotie Hyvinkää omakotitalot ja uudiskohteet
Omakotitalojen tarjonta on Hyvinkäällä monipuolista. Oikotien listauksissa on tällä hetkellä 93 omakotitaloa eri puolilta kaupunkia. Uudet talot sijaitsevat usein Metsäkaltevassa ja muilla laajenevilla alueilla, kun taas vanhempi rakennuskanta keskittyy keskustan lähistölle.
Omakotitalovalikoima
Hintataso vaihtelee merkittävästi iäden ja sijainnin mukaan. Vuonna 2022 valmistunut kiinteistö Metsäkaltevassa käy kaupalla 339 000 euron hintaan 136 neliön asuinpinta-alalla. Vanhemmissa kohteissa, kuten 1950-luvulla rakennetussa talossa Hanskintiellä, hintapyyntö on 129 000 euroa 240 neliön tontilla.
Keskustan tuntumasta löytyy myös 1930- ja 2020-lukujen väliltä olevia kohteita. Kirjosiivenkierto 12:n vuonna 2022 valmistuneet talot liikkuvat 365 000–373 000 euron hintahaarukassa 105–113 neliön kokoisiin asuntoihin.
Uudisasuntotarjonta
Etuovessa on tällä hetkellä 25 uudiskohdetta. Näihin kuuluu esimerkiksi Vaiveronkatu 69 A, joka on vuonna 2025 valmistuva rivitalo 92,5 neliön asuinnoilla. Hinnat uudiskohteissa liikkuvat 267 000–387 000 euron välillä riippuen koosta ja varustelutasosta.
YIT tarjoaa Hyvinkäällä laadukkaita uudiskohteita eri elämäntilanteisiin. Rakennuskanta on monipuolinen: moderneja uudisasuntoja rakennetaan samanaikaisesti kun vanhoja tehdaskiinteistöjä kunnostetaan asumiskäyttöön.
Neliöhinnat vaihtelevat Hyvinkäällä merkittävästi. Keskustan vanhoissa kerrostaloissa neliöhinta voi olla alle 2 000 euroa, kun taas uusissa omakotitaloissa se liikkuu 2 500–3 000 euron välillä. Tarkista aina vastike ja kunnossapitovastuu ennen tarjouksen tekemistä.
Vuokra-asunnot Hyvinkää Oikotie ja Etuovi
Vuokramarkkinat tarjoavat vaihtoehtoja niille, jotka eivät ole valmiita ostamaan. Oikotien vuokra-asuntohausta löytyy tällä hetkellä 185 kohdetta Hyvinkäältä. Painopiste on selvästi myyntiasunnoissa, sillä suuret välitystoimistot kuten OPKK eivät ole tuottaneet hakutuloksissa laajoja vuokralistauksia samalla tavalla.
Vuokra-asuntojen saatavuus
Kysyntä keskittyy etenkin keskustan ja rautatieaseman läheisyyteen. Oikotie on tällä hetkellä ainoa suuri portaali, joka listaa merkittävän määrän vuokra-asuntoja kaupungissa. Etuovi keskittyy pääasiassa myyntikohteisiin Hyvinkään osalta.
Vaihtoehtoiset kanavat
Suoria vuokralistauksia ei löydy yhtä kattavasti kuin myyntiasuntoja. Paikalliset välittäjät ja yksityisvuokraus ovat merkittävä osa markkinaa. Vuokra-asuntojen hakijoiden kannattaa olla yhteydessä suoraan kiinteistövälitystoimistoihin tai seurata kunnan vuokra-asuntoyhtiöiden tarjontaa.
Muut myyntikohteet Hyvinkäällä
Oikotien ja Etuovien lisäksi Hyvinkään asuntomarkkinoilla toimii useita muita toimijoita. Kiinteistömaailmalla on 56 kohdetta kaupungissa. Sp-Koti ja Huoneistokeskus täydentävät tarjontaa erityisesti keskustan ulkopuolella sijaitsevilla kohteilla.
Eri välitystoimistoilla on usein yksinoikeudella eri kohteita. Kiinteistömaailman Viertolan alueen kohteet ja Sp-Kodin Metsäkaltevan kohteet eivät välttämättä näy kaikissa portaaleissa samanaikaisesti. Seuraamalla useaa kanavaa varmistat, ettet missaa juuri sinulle sopivaa asuntoa.
Kohteiden hinnat vaihtelevat 69 000 eurosta 358 000 euroon riippuen kohteen koosta, iästä ja sijainnista. Keskustan kohteet löytyvät myös Tehdas-alueen haulla, jossa on tällä hetkellä 26–29 kohdetta.
Asuntomarkkinoiden kehitys Hyvinkäällä
Asuntomarkkinat elävät jatkuvassa muutoksessa. Uusia kohteita tulee myyntiin ja poistuu listoilta päivittäin.
- : Useita uusia kohteita ilmestynyt Oikotielle “uusi 7 vrk” -merkinnällä
- : Uudisasuntojen määrä kasvaa erityisesti Metsäkaltevassa ja Vieremässä
- : Keskustan vanhojen kerrostalojen kysyntä pysynyt vakaana
- : Omakotitalojen tarjonta pysynyt tasaisena noin 90 kohteessa
- : Hintapyynnöt vaihtelevat merkittävästi saman kokoluokan kohteiden välillä
Suorat luvut vaihtelevat reaaliajassa, joten tarkimman tilanteen saa suoraan asuntoportaaleista. Etuovessa päivittyvät listaukset heijastavat markkinoiden liikkeitä viiveettä.
Markkinatilanne: Varmat faktat vs. vaihtelut
Asuntokaupoilla on tärkeää erottaa tosiasiat oletuksista. Alla selkeä jako siitä, mitä tiedetään varmuudella ja missä on epävarmuustekijöitä.
Varmistettu tieto
- Oikotiellä on tällä hetkellä 528 myytävää asuntoa Hyvinkäällä
- Etuovessa on 488 myytävää asuntoa
- Omakotitaloja on Oikotiellä 93 kappaletta
- Vuokra-asuntoja on saatavilla 185 kappaletta Oikotiellä
- Uudiskohteita on Etuovessa 25 kappaletta
Epävarmaa tai vaihtelevaa
- Tarkat hintakehitystilastot eivät ole saatavilla kaikista lähteistä
- Kaupantekohinnat voivat poiketa pyyntihinnoista merkittävästi
- Vuokra-asuntojen todellinen saatavuus muuttuu nopeasti
- Markkinatilanteen tarkka analyysi vaatii paikallista asiantuntemusta
- Uusien kohteiden tulo markkinoille ajoitus vaihtelee
Analyysi: Miksi valita Hyvinkää ja Oikotie?
Hyvinkää sijaitsee alle tunnin junamatkan päässä Helsingistä, mikä tekee siitä strategisesti houkuttelevan asuinpaikan. Kaupunki tarjoaa kaupalliset palvelut, koulut ja vapaa-ajantoiminnan kasvukeskuksen välittömässä läheisyydessä ilman pääkaupunkiseudun asumiskustannuksia.
Oikotie toimii keskeisenä välineenä asunnonetsijälle sen kattavan rajausjärjestelmän ansiosta. Portaalista voi suodattaa hakutuloksia asuntotyypin, hintaluokan, sijainnin ja monien muiden kriteerien perusteella. Oikotie myytävät asunnot hyvinkää – Selkeät Vinkit Ostoon tarjoaa lisäohjeita hakuprosessiin.
Keskustan alueiden, kuten Martin ja Hakalan, lisäksi kannattaa tutustua Vieremän ja Metsäkaltevan uudempiin asuinalueisiin. Näillä alueilla on tarjolla niin vuokra- kuin omistusasuntoja perheiden ja yksinasuvien tarpeisiin.
Lähteet ja tiedot
Tämä artikkeli perustuu julkisesti saatavilla olevaan tietoon suomalaisista asuntoportaaleista. Kaikki lukumäärätiedot on tarkistettu Oikotieltä ja Etuovesta.
“Hyvinkää kehittyvä kaupunki hyvillä työmatkayhteyksillä pääkaupunkiseudulle (alle tunti), monipuolinen tarjonta kerros- ja pientaloista viihtyisissä ympäristöissä.”
Oikotien aluekuvaus Hyvinkäästä
Tiedot ovat ajankohtaisia kirjoitushetkellä, mutta asuntomarkkinat muuttuvat jatkuvasti. Suosittelemme tarkistamaan ajantasaiset lukumäärät suoraan lähteistä.
Seuraavat askeleet
Aloita asunnonhaku määrittelemällä budjetti ja asumistoiveet. Käytä Oikotien ja Etuoven suodattimia rajatakseen vaihtoehdot. Tutustu kohteisiin paikan päällä ja tarkista rakennuksen kunto ennen tarjousta. Ota yhteyttä paikalliseen välittäjään saadaksesi tarkimman tiedon juuri sinua kiinnostavista kohteista Hyvinkäällä.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka monta myytävää asuntoa on Hyvinkäällä tällä hetkellä?
Oikotiellä on 528 myytävää asuntoa ja Etuovessa 488 asuntoa. Lisäksi Kiinteistömaailmalla on 56 kohdetta. Yhteensä tarjonta on siis runsaat 1 000 asuntoa eri kanavissa.
Miten etsin asuntoja tehokkaasti Oikotiellä?
Käytä hakusuodattimia: valitse asuntotyyppi, hintahaarukka, neliömäärä ja halutut alueet kuten Keskusta, Hakala tai Martti. Tallenna haku ja tilaa sähköposti-ilmoitukset uusista kohteista.
Mitä eroa on myynti- ja vuokra-asuntojen tarjonnalla?
Myyntiasuntoja on tarjolla moninkertainen määrä vuokrakohteisiin verrattuna. Oikotiellä on 528 myytävää ja 185 vuokra-asuntoa. Vuokramarkkinat ovat tiukemmat ja vaativat nopeaa reagointia.
Mitkä ovat suosituimpia asuinalueita Hyvinkäällä?
Martti, Hakala, Tapainlinna ja Paavola ovat suosittuja keskustan lähellä. Metsäkalteva ja Vieremä houkuttelevat uudiskohteillaan. Keskusta/Tehdas-alue tarjoaa historiallista charmia.
Millaisia hintoja Hyvinkään asunnoista pyydetään?
Yksiöt ja pienet kaksiot lähtevät noin 69 000 eurosta. Keskustan kolmiot ovat 130 000–170 000 euron välillä. Uudet omakotitalot maksavat 340 000–420 000 euroa riippuen koosta ja varustelusta.
Katso myös
Garmin Fenix 6 – Arvostelu, Hinta ja Ominaisuudet 2024
Essi Sainio – Myyrmäen Hyökkäyksen Faktat ja Aikajana
Janina Lohilahti OnlyFans Leak – Fakta, Tausta ja Totuus
Katja Kätkä – Laulajan ikä, perhe ja CatCat-uran kohokohdat
Tieto Evry Osake – Kurssi, Osinko ja Analyysit 2025
Aura Sää – Paikalliset Mittaukset Ja Selkeät Ennusteet