Hyvinkäältä on tammikuussa 2025 myytävänä yli 550 asuntoa. Oikotie listaa noin 600 kohdetta ja Etuovi noin 559, joista omistusasunnot muodostavat 474. Tarjonta painottuu kerrostaloihin, mutta mukana on rivitaloja, paritaloja ja omakotitaloja useissa eri kaupunginosissa. Hinnat vaihtelevat paljon sijainnin ja talotyypin mukaan.
Hyvinkään asuntomarkkinat ovat vakiintuneet ja tarjonta monipuolista. Pääkaupunkiseudun läheisyys ja hyvät rautatieyhteydet tekevät kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon eri budjeteilla liikkuville ostajille. Alla käymme läpi tärkeimmät tiedot tarjonnasta, hinnoista ja alueista.
Mistä löydän Hyvinkään myytävät asunnot?
Asuntotarjonta
Yli 550 asuntoa myytävänä (Oikotie/Etuovi). Tarjontaa kaksioista omakotitaloihin.
Suosituimmat alueet
Martti, Hakala, Tapainlinna, Paavola sekä Hyvinkään keskusta.
Markkinatrendi
Pääkaupunkiseudun läheisyys, hyvät liikenneyhteydet, tasainen kysyntä.
Hintataso
Keskihinta vaihtelee alueittain; keskusta hieman kalliimpi kuin lähiöt.
- Hyvinkään asuntotarjonta on laaja ja monipuolinen – Oikotien ja Etuoven hakutulokset kattavat valtaosan markkinasta.
- Useat välittäjät (Etuovi, Oikotie, OP-Koti, Huoneistokeskus, REMAX) toimivat alueella, mikä lisää kilpailua ja palveluiden laatua.
- Alueista mainittiin usein: Martti, Hakala, Tapainlinna, Paavola ja Keskusta. Ne tarjoavat erilaisia asumisen tyylejä ja hintatasoja.
- Asuntojen hinnat Hyvinkäällä ovat maltillisempia kuin pääkaupunkiseudulla, mutta kasvavat lähelle Helsinkiä kulkevien liikenneyhteyksien vuoksi.
- Kuluttajalla on valinnanvaraa niin välittäjien kuin asuntotyyppien suhteen. Oikotie ja Etuovi keskittyvät laajaan valikoimaan, kun taas Huoneistokeskus ja REMAX korostavat välittäjäpalveluita.
- Markkinatilanne on suotuisa ostajalle tarjonnan suhteen, mutta hinnat vaihtelevat sijainnin mukaan. Keskusta ja suosittujen alueiden omakotitalot ovat kalliimpia.
| Fakta | Tieto |
|---|---|
| Kaupunki | Hyvinkää |
| Asuntotarjonta | Yli 500 asuntoa (Oikotie: 597, Etuovi: 552) |
| Aktiivisimmat välittäjät | Oikotie, Etuovi, OP-Koti, Huoneistokeskus, REMAX |
| Suosituimmat alueet | Martti, Hakala, Tapainlinna, Paavola, Keskusta |
| Keskeiset sijainnit | Rautatieasema, Hyvinkään keskusta |
| Hintahaarukka (kerrostalo) | 49 000 € – 343 000 € (velaton hinta) |
| Hintahaarukka (omakotitalo) | 165 000 € – 365 000 € |
| Yleisimmät asuntotyypit | Kerrostalo, rivitalo, omakotitalo |
Millaisia asuntoja Hyvinkäältä on myytävänä?
Omakotitalot
Omakotitaloja on tarjolla eri puolilla Hyvinkäätä. Hinnat liikkuvat usein 165 000–365 000 euron välillä, mutta vaihtelu on suurta tontin, kunnon ja velkaosuuden mukaan. Esimerkiksi Oikotiellä on kohteita, joissa velaton hinta on tässä luokassa. Alueet kuten Martti ja Hakala ovat suosittuja omakotitaloalueita.
Kerrostaloasunnot
Kerrostaloasuntoja on runsaasti, erityisesti keskustassa ja sen läheisyydessä. Keskustan kohteiden velattomat hinnat ovat tyypillisesti 198 000–233 000 euroa, mutta Uudenmaankadulla on nähty jopa 343 000 euron asuntoja. Edullisempia kerrostaloasuntoja löytyy vanhemmista taloista esimerkiksi Vieremän alueelta, jossa yksi kohde oli myynnissä 49 000 eurolla.
Kaksiot ja kolmiot
Kaksiot ja kolmiot muodostavat merkittävän osan tarjonnasta. OP Koti listaa Hyvinkäältä useita asuntoja noin 67 000–99 500 euron hintaluokassa. Keskustan kaksioiden hinnat ovat tyypillisesti korkeampia kuin reuna-alueiden vastaavien. Kolmioita on tarjolla sekä kerrostaloissa että rivitaloissa.
Jos budjettisi on alle 100 000 euroa, kannattaa suunnata katse vanhempiin kerrostaloihin reuna-alueilla. Uudemmat ja keskustan kohteet vaativat usein yli 200 000 euroa.
Millä alueilla Hyvinkään asunnot sijaitsevat?
Suosituimmat asuinalueet
Hakutuloksissa toistuvat erityisesti Martti, Hakala, Tapainlinna, Paavola ja Keskusta. Nämä alueet tarjoavat erilaisia asumisen tyylejä: rauhallista omakotitaloasumista, kerrostaloja lähellä palveluita ja vehreitä lähiöitä. Myös Vieremä, Talvisilta, Parantola, Vehkoja, Kruununpuisto, Kirjavatolppa, Hyvinkäänkylä ja Viertola mainitaan aktiivisina alueina.
Kehittyvimmät alueet
Hyvinkään keskusta on jatkuvassa kehityksessä, ja uusia rakennusprojekteja on käynnissä. Myös Martti ja Hakala ovat pidettyjä perhealueita, joilla on hyvät palvelut. Kehitystä ohjaavat myös rautatieyhteydet ja kaupungin panostukset infraan.
Palvelut eri alueilla
Keskustassa on kattavimmat palvelut: kauppoja, ravintoloita ja julkista liikennettä. Martin ja Hakalan kaltaisilla alueilla on kouluja, päiväkoteja ja lähikauppoja. Tapainlinna ja Paavola tarjoavat rauhallista asumista lähiluonnon äärellä, mutta palvelut saattavat vaatia lyhyen automatkan.
Alueiden maine ja palvelutarjonta voivat vaikuttaa hintoihin merkittävästi. Keskustan asunnot ovat tyypillisesti kalliimpia kuin reuna-alueiden vastaavat, jopa samankokoisina.
Mikä on Hyvinkään asuntojen hintataso?
Hintataso vaihtelee paljon sijainnin, talotyypin, koon ja velattoman hinnan mukaan. Keskustan ja keskeisten alueiden kohteet ovat kalliimpia: Etuovessa Keskustan alueella näkyy kohteita 198 000–233 000 euron luokassa, ja Oikotien Uudenmaankadun kerrostalokohteissa velattomat hinnat ovat 343 000 € ja 198 000 €.
Edullisempia kohteita löytyy vanhemmista kerrostaloista ja joiltakin reuna-alueilta. Esimerkiksi Oikotien Vieremän kohteessa velaton hinta on 49 000 €, ja OP Koti listaa Hyvinkäältä useita asuntoja noin 67 000–99 500 euron hintaluokassa.
Rivitalo- ja omakotitalokohteissa hinnat liikkuvat usein noin 165 000–365 000 euron välillä, mutta vaihtelu on suurta. Yli 300 000 euron asunnot ovat tyypillisiä uudemmissa tai keskeisen sijainnin omakotitaloissa.
Myyntihinnan lisäksi kannattaa tarkistaa velaton hinta, sillä se kertoo todellisen kustannuksen. Joissakin kohteissa velkaosuus voi olla merkittävä ja vaikuttaa kuukausimenoihin.
Mitä tiedetään ja mikä on epävarmaa Hyvinkään asuntomarkkinoista?
| Varmat faktat | Epävarmat tai tarkennusta vaativat seikat |
|---|---|
| Oikotiellä on 597 myytävää asuntoa Hyvinkäällä. | Välittäjien kokonaisvaltainen markkinaosuus näkyy eri portaalien kautta eriävästi. |
| Etuovessa on 552 myytävää asuntoa Hyvinkäällä. | Tulevaisuuden hintakehitys riippuu monista makroekonomisista tekijöistä (korkotaso, työllisyys). |
| Useat välittäjät (OP-Koti, Huoneistokeskus, REMAX) toimivat alueella. | Alueiden maine voi vaihdella käyttäjien kokemusten mukaan, vaikka ne mainitaan suosituiksi. |
| Suosituimmat asuinalueet ovat Martti, Hakala, Tapainlinna ja Paavola. | Kaikkia epävirallisia kautta kaupattuja asuntoja ei välttämättä ole julkisilla listauksilla. |
| Keskusta on oma keskeinen asuinalueensa, jonka hinta on usein korkeampi. | – |
Miksi Hyvinkää on kiinnostava asuntomarkkina?
Hyvinkään asuntomarkkinat ovat vakiintuneet ja tarjonta on runsasta. Useat merkittävät toimijat (Oikotie, Etuovi, Huoneistokeskus, OP-Koti, REMAX) listaavat kohteitaan, mikä kertoo alueen houkuttelevuudesta ja välittäjien kiinnostuksesta. Hyvinkään kaupungin sivuilla on myös tietoa alueen palveluista ja kehityksestä.
Alueellisesti hinnat vaihtelevat. Keskusta on todennäköisesti kalliimpi ja kysytyin alue, kun taas esikaupungit tarjoavat rauhallisempaa asumista ja pihoja. Hyvinkään sijainti rautatien varrella tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon Helsingissä työssäkäyville. Tällöin liikenneyhteydet ja aseman seutu korostuvat ostopäätöksissä.
Kuluttajakäyttäytyminen on siirtynyt vahvasti vertailuportaaleihin (Oikotie/Etuovi), minkä vuoksi laaja tarjonta löytyy näistä. Perinteiset välittäjät korostavat palveluaan ja markkinatietä myytäessä. Markkinoiden tehokkuus näkyy siinä, että hintaeroja voi syntyä muutaman kilometrin sisällä; erityisesti koulujen, kauppojen ja joukkoliikenteen saavutettavuus selittävät hintaeroja.
Mitä sanovat välittäjät ja asuntoportaalit?
”Suosittuja asuinalueita ovat esimerkiksi Martti, Hakala, Tapainlinna ja Paavola.”
”Katso kaikki myytävät asuntomme Hyvinkäällä ja ota yhteyttä! Satojen koulutettujen kiinteistönvälittäjien verkosto palvelee sinua.”
”Tutustu asuntotarjontaamme – REMAXin asiantuntevat välittäjät ovat valmiina auttamaan sinua kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä kysymyksissä.”
Yhteenveto: Kannattaako asunnon ostaa Hyvinkäältä 2025?
Hyvinkään asuntomarkkina tarjoaa vuonna 2025 laajan valikoiman eri hintaluokissa ja asuntotyypeissä. Tarjonta on runsasta, hinnat maltillisia pääkaupunkiseutuun verrattuna ja liikenneyhteydet hyvät. Ostajan kannattaa vertailla eri alueita ja välittäjiä, jotta löytää parhaan vaihtoehdon omalle budjetille ja elämäntilanteelle.
Usein kysytyt kysymykset
Millaisia asuntoja Hyvinkäältä löytyy?
Hyvinkäältä löytyy sekä vanhoja että uusia omakotitaloja, rivitaloja ja kerrostaloasuntoja. Myynnissä on usein myös erilaisia edullisia kaksioita ja kolmioita.
Minkä välittäjän kanssa kannattaa toimia Hyvinkäällä?
Hyvinkäällä useita hyviä välittäjiä, esimerkiksi Huoneistokeskus, OP-Koti ja REMAX. Asiakaspalvelun ja myyntiosaamisen vertaileminen auttaa päätöksessä. Monet käyttävät myös etämyyntiä ja vahvoja verkostoja (esim. Etuovi/Oikotie).
Missä ovat parhaimmat asuinalueet Hyvinkäällä?
Parhaat asuinalueet riippuvat asumisen tarpeistasi. Martti ja Hakala ovat mukavia perheille, kun taas Keskusta ja Paavola tarjoavat kaupunkimaisempaa asumista lähelle palveluita.
Miksi Hyvinkää on hyvä paikka asua?
Hyvinkää tarjoaa hyvät rautatieyhteydet Helsinkiin, monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet. Alueen vahvuus on myös lähellä oleva luonto.
Kannattaako Hyvinkään asuntoihin sijoittaa?
Hyvinkään asunnot kiinnostavat sijoittajia erityisesti rautatieyhteyksien ja kohtuuhintaisen asumisen vuoksi. On hyvä tarkastella alueen työllisyys- ja vuokrakysyntää huolellisesti.
Katso myös
Tieto Evry Osake – Kurssi, Osinko ja Analyysit 2025
Levi Ski Resort – Rinteet, hissit, sää ja yhteystiedot
Ylläs-Levi Hiihto 2025 – Reitti, Tulokset ja Bussikuljetukset
Sää 10 vrk Tampere – Luotettava Talviennuste ja Kevätmuutos
Jack and Jones – Miesten Ajattomat Denim-Vaatteet